施工总承包是指在国家法律规定的合同范围内，由建筑、机电、市政、安装、装修等专业企业组成的施工总承包单位或者联合体，按照合同约定完成工程的一种方式。

施工总承包优势：

协调：由企业或联合体负责整个工程的管理和协调，能更好地保证施工进度和工程质量。

合作性强：不同专业企业将形成有机的整体合作，统一为业主服务。

降低经营风险：建筑样板间、装修场所等都可以提前完成使用，业主的利益也比较明显。

资源利用率高：各专业企业可共同利用设备、材料、人力、资金等方面的资源。并大大降低了管理成本。

需要注意的是，施工总承包采购应严格按照招标流程进行，并继续关注施工过程中可能出现的变化和技术问题。同时，要选择经验丰富、信誉良好、行业信誉良好的专业企业，达到施工效果，防范风险。